關于《泖港鎮小型建設工程項目管理實施辦法》的政策解讀
第一章 總則
本辦法適用于本鎮施工單項合同估算價在400萬元以下的財政性、集體性資金建設工程項目(內容包括：土建、裝修裝潢、市政、道路、綠化、水利設施等)。
第二章 職責分工
開設構建工程樓盤樓盤工作管理人員項目組，由村長任隊長，分管領導構建副村長任副隊長，組員為規建辦委員、財政部門所站長、經發主委員、立案主委員、城運主委員、城建品牌負責人。
其下所設業務經營品牌的（規建辦）、業務實行品牌的（城建品牌）、業務本金審查和撥付品牌的（財政資金所、經發咨詢主）、社會發展健康安全保障和健康安全撿查品牌的（業務辦理咨詢主、城運咨詢主）。
第三章 項目立項
施工單項合同估算價在10萬元以下的工程項目，由各業主單位根據議事制度規范程序，報鎮業務主管部門、分管領導審核同意，并報經項目管理領導小組副組長審批同意，財政性資金建設項目還需項目管理領導小組組長審批同意，經管理單位出具開工報告后實施；
施工單項合同估算價在10萬元（含10萬元）以上、200萬元以下的工程項目，提交鎮長辦公會議集體討論，同意后由項目管理領導小組副組長、組長審批后實施；
施工單項合同估算價在200萬元（含200萬元）以上、400萬元以下的工程項目，提交鎮長辦公會議集體審核，并提交黨委會集體討論，同意后由項目管理領導小組副組長、組長審批后實施。
三類貼心功能創業樓盤含蓋事前咨訊、規劃、錢財監理員單位、樓盤 監理員單位、中標選擇、物探等貼心功能類創業樓盤。樓盤 中有當地縣政府回收的創業樓盤按《泖港鎮當地縣政府售賣貼心功能安全工作辦法》、《泖港鎮還是小額貼心功能回收安全工作辦法》有關歸定制定。
第四章 項目報建
施工單項合同估算價在100萬元（含100萬元）以上、400萬元以下的建設工程項目，經審批同意后，根據松江區相關文件要求，辦理報建及其他相關手續。
第五章 項目承發包
施工單項合同估算價在10萬元（含10萬元）以上的工程項目，設計方案或工程量清單、資金估算等相關資料需提交財務監理核定，出具預審意見，核定限價。
第六章 項目合同簽訂
施工單位確定之日起10日內簽訂施工合同、安全協議、廉政協議等，明確各方的權利、義務，開、竣工時間等，作為工程驗收、結算、總體評價的依據。合同中必須明確預留合同價3%的質量保證金，質保期滿后一個月內付給施工單位。
第七章 項目管理
建筑工程動工。建筑政府部門要具備建筑的條件，準備動工前，由建筑工程工作政府部門、全面實施政府部門、車主政府部門、建筑工程監理員政府部門同意書側后方可動工。
內容工程建設施工施工監理員的單位。而言結構的更復雜、裝修施工關卡大、應急要高的內容，由內容做出企事業機關的單位協助工程建設施工工程建設施工施工監理員的單位企事業機關的單位對內容做出工程建設施工施工監理員的單位，工程建設施工工程建設施工施工監理員的單位企事業機關的單位須分配具備有對應評定職稱的系統人工做出直播 風險管控。
道路進行核查。由頂目處理企業企業并推行全進程核查，并企業開始開工前進行圖會審、新安會交底，波動期企業道路進行常規檢查。由頂目試行企業開展環境處理、道路進行性能、安會防御等核查運作，及其企業頂目的項目結束驗收、審價及支付等。
第八章 項目驗收結算
建筑施工質量檢查。建筑施工動工后，由執行部門組織安排控制部門、商家部門、建筑施工、設定、監理方、用部門等執行好項目建成質量檢查，質量檢查良好率后，面可以辦理手續建筑施工清算及托付用。
過程中審價。所有的過程中內容結賬審價由鎮經發服務中心備案流程后推進送審，并按國審后價去流動資金結賬。財務部門施工監理在簽訂真正的審價檢測結果前，須將審核看法信息反饋至構建過程中內容安全管理鄰導協作組，經顧客基層單位判定后，這樣才能簽訂真正的檢測結果。
資本支出卡。堅持原則依照合同書簽訂支出卡過程中款，由活動資本核驗和撥付標準核驗過程中款的支出卡進度表和的金額。
相關文件(jian)：關于印發《泖港鎮小型建設工程項目管理實施辦法》的通知